1.全体の流れを把握する
投資用マンションを売却する際には、さまざまな段階を踏んでいかなくてはなりません。また、専門知識も必要となるので、信頼できる不動産会社に相談をすることをおススメします。
買取NAVIでは、約約500社の不動産会社と提携を結んでいますので、お客様のご希望に合う会社をご紹介することが可能です。
そして、不動産会社を見つけた後は、現地調査や価格査定を行い、正確な価格を把握しましょう。売り出し価格の決定後、不動産会社との間で媒介契約を締結し、不動産会社のサイトなどを見て興味を持った購入希望者が現れれば物件案内や購入条件についての折衝を行い、契約条件の合意ができれば売買契約手続きへと進みます。そして残金決済と物件の引き渡しというのが全体の流れです。
2.売却までの準備期間は？
一般的に売主側で日数のコントロールできるのは、媒介契約までです。すぐに購入希望者が現れた場合でもすべてのプロセスが完了するまでには1ヶ月程度。多くの場合、最低3～6ヶ月程度を要します。
また、実際に買主が見つからないケースでは、さらに売却が長期化することがあります。
ただし、買取NAVIでは即日査定最短3日で現金化が可能に。長い人生、急に現金が必要になる場合も出てきます。その際には買取NAVIのスタッフにご連絡ください。