1.売り時はいつなの？
日本不動産研究所によると、東京23区内の新築マンションは、東京オリンピック以降で価格の下落が予測されています。
そうなると、中古のマンション価格相場も新築の価格相場の影響を受けるますので、相場の観点から見ると価格が高い今が売り時と言えます。
2.売却までの準備期間
売却が完了するまでには、一般的に3ヶ月から6ヶ月程といわれています。
また、これはあくまでも不動産会社と媒介契約を結んだ後の期間のため、自分自身で相場を調べたり査定を受けたり、書類を揃えるといった準備期間は含めていません。
折角、相場が高い内に売ろうと考えても、売却時期が相場のピークに間に合わなければ意味がありません。徹底的に準備をして早期売却を目指しましょう。
3.見積り依頼はどうするの？
高額査定を受けたい場合どうしますか？ 通常なら複数の不動産会社に査定依頼をすることになると思います。なぜならば、不動産会社によって強みが異なり、査定結果に差が出るためです。マンション売却に成功する人は、必ず複数の不動産会社に査定依頼してどの値段まで高く売れるかをしっかり見極めています。
とはいえ、複数の不動産会社に査定依頼するのは面倒ですし、不動産会社からの営業電話なども迷惑ですよね。
そのため、一括査定サービスを利用する方も多いと思いますが、こちらも面倒な会員登録があり、登録に時間が掛かります。
ところが、買取NAVIでは面倒な会員登録もありませんし、提携する不動産会社約500社から買取情報を集約していますので、一発で適正価格が判明します。